Долги за коммуналку для астраханцев с 1 января станут дороже, чем предполагалось

Из-за решения Центрального банка

С 1 января 2016 года изменяется порядок начисления пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Сейчас, согласно Жилищному кодексу РФ (статья 155), со следующего дня после крайнего срока оплаты (обычно это 11-е число месяца, следующего за «отчетным» месяцем) исполнители или поставщики коммунальных услуг имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка (ЦБ РФ) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Начиная с 1 января 2016 года схема меняется (закон № 307-ФЗ от 03.11.2015): «льготный» период продлевается до 30-го дня, следующего за крайним днем оплаты, с 31-го по 90-й день пеня составит, как и прежде, 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня — уже 1/130 ставки, то есть увеличится в 2,3 раза.

Сейчас ставка рефинансирования установлена в размере 8,25% годовых, и пеня за каждый день просрочки оплаты составляет 0,0275% или 27,5 коп. на каждую тысячу рублей долга. Вроде немного, но…

Банк России вместе с правительством РФ принял решение с 1 января 2016 года фактически отказаться от применения ставки рефинансирования и приравнять ее к другому финансовому инструменту — ключевой ставке. Не будем здесь вдаваться в подробности, чем ставка рефинансирования отличается от ключевой ставки, скажем только, что на сегодняшний день ключевая ставка составляет 11%.

Это означает, что с 1 января будущего года размер пени с 31-го по 90-й день неоплаты составит 0,037% годовых (37 коп. на каждую 1000 руб.), а с 91-го дня — уже 0,085% (85 коп. на 1000 руб.).

Возможно, ключевая ставка в дальнейшем будет снижаться, как этого хочет Центробанк (она зависит главным образом от инфляции), но на последнем заседании 11 декабря Совет директоров ЦБ РФ решил пока оставить ее на прежнем уровне, «учитывая увеличение инфляционных рисков при сохранении рисков охлаждения экономики». Следующее заседание Совета Директоров, на котором будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке, запланировано на 29 января 2016 года.

В Астрахани растет недовольство запутанной системой начисления платы за ЖКХ

Начался отопительный сезон, пришли платежки за ноябрь, и астраханцы снова побежали в пункты оплаты разбираться с пугающими суммами, не увидев уведомления на оборотной стороне квитанций, что начисления за тепло для жителей домов с общедомовыми приборами учета произведены сразу и за октябрь, и за ноябрь. Подобные казусы при оплате коммунальных услуг для астраханцев уже стали постоянными. 

Тема ОДН и долгов за коммунальные услуги давно набила оскомину. Не счесть, сколько раз  писал об этой проблеме. Не счесть и многочисленных совещаний и заседаний, проводившихся на самых разных уровнях, в том числе с участием губернатора, а воз и ныне там. Система расчетов платежей за коммунальные услуги очень мутна и непонятна для рядового потребителя. В законодательство о ЖКХ в последнее время были внесены многочисленные изменения и дополнения, которые, вместо того чтобы работать на население, похоже, превращают платежи за коммуналку в золотое дно для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Простому человеку разобраться в правильности начисления ОДН, если в его доме стоит общедомовой счетчик, абсолютно невозможно: цифры в платежке — жуткая китайская грамота, понять которую может только «переводчик» с как минимум математическим и инженерным образованием.
Общественные организации стараются помочь астраханцам.

«ОДН всех уже достали, – делится впечатлениями руководитель астраханского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Марина Иконникова. – Сколько раз мы собирались вместе с представителями власти и коммунальщиками, чтобы попытаться найти выход из ситуации, но пока не получается». «Ресурсники» предлагают всем недовольным начислениями разбираться в суде. Но с чем идти в суд, если на руках только платежка по вашей квартире, которая ничего не скажет о расходах других жильцов?

На этой неделе несколько общественных организаций обратились с письмом к губернатору области, в котором просят назначить на ближайшее время дату заседания Совета по жилищной политике для рассмотрения предложений по выходу из волнующей астраханцев проблемы. А инициативная группа граждан собрала более тысячи подписей под обращением к главе региона с просьбой разобраться в ситуации по начислению ОДН за электроэнергию. Подробности читайте в материале обозревателя ИД «Каспий». 

Платим и будем платить?

Начался отопительный сезон, пришли платежки за ноябрь, и астраханцы снова побежали в пункты оплаты разбираться с пугающими суммами, не увидев уведомления на оборотной стороне квитанций, что начисления за тепло для жителей домов с общедомовыми приборами учета произведены сразу и за октябрь, и за ноябрь. Подобные казусы при оплате коммунальных услуг для астраханцев уже стали постоянными, взять хотя бы ОДН по электричеству. Неужели без нервотрепки в этом деле никак не обойтись?

Вчера по 105, сегодня по 228
На днях подходит коллега, озадаченно протягивает платежку за ноябрь, просит объяснить, почему они летом платили за кубометр горячей воды 105 рублей, а теперь стоимость одного куба подскочила аж до 228. Объясняю:

«У вас в доме установлен общедомовой счетчик тепловой энергии. Исходя из его показаний рассчитывается расход горячей воды (в кубометрах) и тепла (в гигакалориях) по дому, в том числе и на отопление. А стоимость меняется из-за так называемого коэффициента теплосодержания. Чем горячее вода в доме, тем выше этот коэффициент и, соответственно, стоимость одного кубометра. Упрощенно: вчера ты покупала в магазине колбасу по 250 рублей за кило, а сегодня тот же сорт стоит уже 300 (инфляцию в расчет не берем). Продавец объясняет: во вчерашней партии колбасы мяса было 50%, а в сегодняшней — уже 70%. Вот она и подорожала».

– «Да, но чтобы в два с лишним раза? – усомнилась коллега.

– Мои соседи говорят, что это надувательство, и хотят оплачивать по 105 рублей». Не советую, отвечаю, поскольку тогда они попадут в должники со всеми вытекающими. С другой стороны, самим проверить правильность начислений невозможно: нужны специальные знания и много дополнительной информации.

В общем, темный лес.
Та же самая проблема, кстати, возникает и при начислении платы за общедомовые нужды (ОДН), особенно по электроэнергии, для тех, у кого стоят общедомовые приборы учета. Там тоже такие суммы порой выставляют, что мама не горюй (см., например, «КК» № 43 от 27.05.2015). Единственное, что здесь можно посоветовать: обратиться в контролирующие и надзорные органы (жилинспекция, министерство ЖКХ, прокуратура) с просьбой проверить расчеты. Но не факт, что и там найдут, где собака зарыта.

«Китайские» квитанции
Тема ОДН и долгов за коммунальные услуги давно набила оскомину. Не счесть, сколько раз  писал об этой проблеме. Не счесть и многочисленных совещаний и заседаний, проводившихся на самых разных уровнях, в том числе с участием губернатора, а воз и ныне там. Потребителям по-прежнему приходят жуткие счета, в которых стоят многотысячные суммы. Люди начинают осаждать абонентские пункты ресурсоснабжающих организаций, расчетные центры, по 3-4 часа простаивают в очередях. А там, рассказывают читатели, специалисты пугают их «страшной формулой с интегралами» и уверяют, что суммы за ОДН начислены верно.

Действительно, система расчетов платежей за коммунальные услуги очень мутна и непонятна для рядового потребителя. В законодательство о ЖКХ в последнее время были внесены многочисленные изменения и дополнения, которые, вместо того чтобы работать на население, похоже, превращают платежи за коммуналку в золотое дно для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Простому человеку разобраться в правильности начисления ОДН, если в его доме стоит общедомовой счетчик, абсолютно невозможно: цифры в платежке — жуткая китайская грамота, понять которую может только «переводчик» с как минимум математическим и инженерным образованием.

«Квитанции по оплате за свет и тепло очень неудобные, – жалуются нам жильцы дома на улице 1-я Перевозная, 106. – В них много всяких цифр и других данных, все написано очень мелко, как в этом разобраться? Неужели расчетный центр не может сделать другую, более удобную форму?».

О том, что квитанции неудобны, мы писали сразу после их появления (см. № 71 от 2 сентября). Тогда руководство ООО «Расчетный центр Астрахани» обещало поработать над ними и по возможности увеличить шрифт. Но пока все по-прежнему.

Вплоть до ликвидации
Общественные организации стараются помочь астраханцам.

«ОДН всех уже достали, – делится впечатлениями руководитель астраханского Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Марина Иконникова. – Сколько раз мы собирались вместе с представителями власти и коммунальщиками, чтобы попытаться найти выход из ситуации, но пока не получается». «Ресурсники» предлагают всем недовольным начислениями разбираться в суде. Но с чем идти в суд, если на руках только платежка по вашей квартире, которая ничего не скажет о расходах других жильцов?

На этой неделе несколько общественных организаций обратились с письмом к губернатору области, в котором просят назначить на ближайшее время дату заседания Совета по жилищной политике для рассмотрения предложений по выходу из волнующей астраханцев проблемы. А инициативная группа граждан собрала более тысячи подписей под обращением к главе региона с просьбой разобраться в ситуации по начислению ОДН за электроэнергию.

Проблемой очередей в пунктах оплаты коммунальных услуг занялись и активисты Астраханского отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ). Как сообщает портал «ВолгаПромЭксперт», на недавнем региональном «Форуме действий» обсуждалось массовое недовольство астраханцев организацией приема платежей за коммунальные услуги. Участники форума отметили, что существующие в настоящее время всевозможные центры приема платежей не решают поставленных перед ними задач, и выдвинули инициативу по ликвидации посреднических структур между потребителями и поставщиками услуг в сфере ЖКХ и создании единого муниципального центра приема платежей по примеру Самарской области, где такой центр уже существует. Как сообщили «КаспийИнфо» в Астраханском отделении ОНФ, возможно, эту инициативу включат в итоговый перечень предложений, которые будут направлены на рассмотрение в федеральный штаб ОНФ для дальнейшего принятия решений.

Но проблема все-таки не в посредниках, а в запутанной системе начисления платы за коммуналку. И пока федеральная власть не сделает ее проще и доступнее для людей, астраханцам, похоже, так и придется «кувыркаться» с платежками и разбираться с мнимыми или настоящими долгами.

В Астрахани подорожает холодная вода

На 5%

Служба по тарифам Астраханской области утвердила тарифы МУП г. Астрахани «Астрводоканал» на питьевую, техническую воду и водоотведение на период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года.

Тарифы утверждены постановлением № 84 от 11.11.2015 г. С 1 января по 30 июня 2016 года они повышаться не будут. С 1 июля по 31 декабря 2016 года питьевая водопроводная вода в домах жителей Астрахани подорожает на 5 процентов, с 19,8 до 20,8 руб./куб. м. Водоотведение (слив) станет дороже на 3,6% (21,2 вместо 20,46 руб./куб. м). Тариф на техническую воду вырастет на 7%, с 1,98 до 2,12 руб./куб. м.

Следующие повышения тарифов на воду и водоотведение запланированы на 1 июля 2017 и 1 июля 2018 года. Ожидается, что общий рост тарифа «Астрводоканала» на питьевую воду во втором полугодии 2018 года по сравнению с действующим сейчас составит 16,7%.

В Астраханской области плату за свет хотят ступенчато увеличить

Правительство страны хочет отказаться от социальных норм потребления электроэнергии, которые в Астраханской области планировалось ввести с 1 июля 2016 года. Но радоваться рано: вместо них предлагается установить прогрессивную плату за потребленное электричество (по сути, те же соцнормы) и ввести в тариф абонентскую (постоянную) составляющую.

Новый вариант

Правительство РФ решило не вводить в регионах с 1 июля 2016 года социальные нормы потребления электроэнергии (в пределах соцнормы платишь по обычному тарифу, за все, что нагорит сверху – по повышенному), а там, где они уже применяются, их отменить. В Астраханской области, как уже писал «КК», подготовка к введению соцнорм уже началась (см. № 85 от 21.10.2015, «Энергопаек выходит из сумрака»). Напомним, губернатор области Александр Жилкин два года назад наложил мораторий на введение соцнорм в регионе, поскольку это привело бы к увеличению платежей населения за электроэнергию.
В упомянутой публикации мы предположили, что в связи с предстоящими в сентябре 2016 года выборами в Государственную Думу РФ с соцнормами могут снова повременить. Но правительство решило избрать более радикальный путь и предложило иной вариант реформирования тарифа на электричество, опубликовав на сайте Минэнерго для общественного обсуждения проект постановления о совершенствовании механизма потребления электроэнергии.

Где 12%, а где и 52

Суть документа в том, что вместо соцнорм потребления электричества, которые в каждом регионе могут быть свои, предлагается с 1 июля 2016 года ввести единые диапазоны потребления, плата за которые прогрессивно возрастает. Так, если за месяц в квартире или доме нагорит не более 150 киловатт-часов, то плата за них взимается по тарифу, уменьшенному на 2% к тому, что был бы установлен Федеральной антимонопольной службой с 1 июля 2016 года при обычном (непрогрессивном) порядке оплаты. Если потребление составит от 151 до 600 кВт-ч, то за каждый киловатт, потребленный свыше 150 «кило», придется платить на 12% больше, а за превышение 600 кВт-ч тариф будет увеличен уже на 52% к обычному.

Изменится и оплата за общедомовые нужды (ОДН). Ее будут взимать по тарифу, установленному для диапазона от 151 до 600 кВт-ч, то есть увеличенному на 12%. От «прогрессивки» будут освобождены льготные категории граждан: многодетные семьи, семьи с инвалидами, с детьми, оставшимися без попечения родителей, одинокие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров.
Но и это еще не все. Кроме оплаты непосредственно за потребленную электроэнергию, правительство предлагает ввести еще и постоянную абонентскую плату за содержание электросетевого хозяйства – по аналогии с платой за городской телефон, в которую тоже входит постоянная абонентская составляющая. С 1 июля 2016 года она, по расчетам чиновников, составит 20 рублей в месяц на одно домохозяйство.

Инвалидам и одиноким старикам вполовину сократят сбор за капремонт

А так же семьям с детьми-инвалидами

Правительство РФ приняло решение об освобождении от взносов на капремонт жилья на 50% инвалидов I и II групп, семей с детьми-инвалидами и одиноких стариков.

«Инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%», — сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании в пятницу.

Он отметил, что кабмин намерен рекомендовать регионам также установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет, а именно: компенсировать им 50% расходов на оплату взносов.

«Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена стопроцентная компенсация», — сказал премьер.

Он пояснил, что рекомендации правительства такого рода будут подкреплены соответствующей финансовой поддержкой региональных бюджетов.

«Обращаюсь к Министерству труда и социальной защиты, Министерству финансов, Министерству строительства: в ближайшее время представить согласованные предложения по изменению законодательства в этом ключе, а также определить источники финансирования с учетом тех проработок, которые мы с вами вели в последние две недели», — сказал Медведев.

Он признал, что эти меры не снимают всех вопросов, связанных с введением платежа за капремонт, но «тем не менее меняют ситуацию».

«Мы должны прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счет своего труда компенсировать эту долю», — сказал премьер-министр.

В Астрахани соцнорм на свет не будет, а будет «электропрогрессивка»

Правительство страны хочет отказаться от социальных норм потребления электроэнергии, которые в Астраханской области планировалось ввести с 1 июля 2016 года. Но радоваться рано: вместо них предлагается установить прогрессивную плату за потребленное электричество (по сути, те же соцнормы) и ввести в тариф абонентскую (постоянную) составляющую.

Правительство России опубликовало на сайте Минэнерго для общественного обсуждения проект постановления о совершенствовании механизма потребления электроэнергии. Суть документа в том, что вместо соцнорм потребления электричества, которые в каждом регионе могут быть свои (в пределах соцнормы платишь по обычному тарифу, за все, что нагорит сверху — по повышенному), предлагается с 1 июля 2016 года ввести единые диапазоны потребления, плата за которые прогрессивно возрастает. Так, если за месяц в квартире или доме нагорит не более 150 киловатт-часов, то плата за них взимается по тарифу, уменьшенному на 2 процента к тому, что был бы установлен Федеральной антимонопольной службой с 1 июля 2016 года при обычном (непрогрессивном) порядке оплаты. Если потребление составит от 151 до 600 кВт-ч, то за каждый киловатт, потребленный свыше 150 «кило», придется платить на 12% больше, а за превышение 600 кВт-ч тариф будет увеличен уже на 52% к обычному.

Изменится и оплата за общедомовые нужды (ОДН). Ее будут взимать по тарифу, установленному для диапазона от 151 до 600 кВт-ч, то есть увеличенному на 12%.

От «прогрессивки» освободят льготные категории граждан: многодетные семьи, семьи с инвалидами, с детьми, оставшимися без попечения родителей, одинокие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров.

Но и это еще не все. Кроме оплаты непосредственно за потребленную электроэнергию правительство предлагает ввести еще и постоянную абонентскую плату за содержание электросетевого хозяйства — по аналогии с платой за городской телефон, в которую тоже входит постоянная абонентская составляющая. С 1 июля 2016 года она, по расчетам чиновников, составит 20 рублей в месяц на одно домохозяйство.

По сути, предлагаемая правительством реформа — это те же соцнормы, только сбоку. Да еще и за ОДН придется платить по повышенной таксе. Астраханцы уже сейчас стонут из-за непомерных общедомовых сумм, выставляемых им энергетиками. А что же будет, когда заработают прогрессивные нормы потребления?

Астраханцы будут платить за коммуналку еще больше

С 1 июля 2016 года

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение об индексации (в среднем) платы граждан за коммунальные услуги по регионам России в 2016 году.

Согласно распоряжению № 2182-р от 28.10.2015, средний индекс повышения платы за коммуналку во втором полугодии 2016 года в Астраханской области составит 4,9%. Сильнее всего коммунальные услуги с 1 июля будущего года подорожают в Москве и Санкт-Петербурге — на 7,5 и 6,5 процента соответственно. В Тюменской и Нижегородской областях тарифы вырастут на 5,9 процента, в Свердловской — на 5,7 процента, в Тыве — на 5,6 процента. Самая низкая индексация — в Северной Осетии (3 процента), Кабардино-Балкарии (3,8 процента) и Алтайском крае (3,7 процента).

По данным Астраханьстата, рост стоимости коммунальных услуг в 2015 году (после 1 июля) в регионе в среднем составил 8,4%, при этом некоторые услуги выросли в цене более значительно. Так, холодное водоснабжение стало дороже на 15,2%, а с 12 октября, как уже писал «Каспий-Инфо», для абонентов ТЭЦ «Северная» отопление подорожало (по сравнению с первой половиной года) на 20%, а горячая вода — на 18,5%. 

Пени за ЖКХ с астраханцев будут брать по-новому

И сделают их «плавающими»

С 1 января 2016 года меняется порядок начисления пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Сейчас размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, это 27,5 копейки на каждую тысячу рублей долга в день, и взимается начиная с первого дня, следующего за днем оплаты (обычно 10-е число следующего месяца). С нового года порядок будет следующим: с 1-го по 30-й день просрочки пеня взиматься не будет; с 31-го по 60-й день ее будут начислять в размере 1/300 ставки рефинансирования; с 61-го по 90-й день – 1/170 ставки; с 91-го дня – 1/130 ставки.

Не стоит забывать, что за накопленную двухмесячную задолженность исполнители коммунальных услуг имеют право ограничивать их подачу и взыскивать долги в судебном порядке.

Напомним, что с 1 июля 2016 года предполагается также введение так называемой социальной нормы потребления электроэнергии. Если месячный расход электричества укладывается в соцнорму, то потребитель платит за свет по обычному тарифу, а за все, что нагорит сверх нормы, придется платить по повышенным расценкам. По расчетам специалистов областной службы по тарифам, одиноко проживающий астраханец тратит в месяц 138 киловатт-часов (сюда входят и общедомовые нужды). Возможно, эта величина и станет базовой при расчете соцнормы для различных типов астраханских домохозяйств.

Что плавает в астраханских каналах?

Специалисты муниципального предприятия «Мосты и каналы» проводят сезонную зачистку городских водоемов. Их очищают от мусора, отмерших водорослей и бытового мусора. 

«Генеральная уборка» проводится два раза в год (весной и осенью), чтобы сохранить чистоту и проточность воды. Для того чтобы зачистка была более эффективной, уровень воды снижают. После окончания работ вновь заполняют водоемы до необходимой отметки.

«Все санитарные мероприятия производятся с целью предотвращения заболачивания водоемов», — пояснил ведущий инженер отдела экологии и благоустройства управления по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации МО «Город Астрахань» Алексей Левашин.

Ежедневно во время плановой уборки работники МУП «Мосты и каналы» вытаскивают из воды самый разнообразный мусор: отколотую брусчатку, пустые бутылки,  жестяные банки и многое другое.

Когда встанет лед, коммунальщики также будут ежедневно выходить на работу, чтобы весной не пропали результаты осенней глобальной зачистки, сообщает администрация города.