Астраханский рынок недвижимости делает последний рывок

 

Цены заставляют задумываться о покупке

В декабре рынок недвижимости традиционно делает последний рывок. Многие хотят успеть завершить сделки и встретить Новый год в новой квартире или доме. Астраханские риелторы и застройщики даже в этом непростом году констатируют увеличение покупательской активности уже с середины ноября, многие рассчитывают на увеличение спроса в ближайшие недели. 

Вторичка
Как бы ни старались удержать цены продавцы вторички, цифры слегка уменьшились. Даже ходовые однушки до 40 квадратных метров теперь могут сменить владельца не за 1,8-2,2 млн рублей, как в начале года, а за 1,6-1,9 млн. Значит ли это, что стоит срочно покупать? Это зависит от ваших целей. Если вы надеетесь на этом заработать, то, пожалуй, пока нет. Инвестиционные квартиры как категория в Астрахани, да и во всей стране сошли на нет. Другое дело: если вы подумываете купить, чтобы сдавать. Много не заработаете, но точно не потеряете. Если же вы хотите купить, чтобы улучшить свои жилищные условия, то период вообще не играет особой роли. Если будет дороже или дешевле ваша недвижимость, то и квадратные метры, которые вы планируете приобрести, будут дорожать или дешеветь.

Новострой
К радости всех, кто переживает за регион и достойный выход из кризиса,астраханские строительные компании не свернули начатые проекты, даже запустили несколько новых. Банковская система за год отошла от удара годичной давности, выдача кредитов возобновилась, условия кредитования за эти месяцы пересматривались несколько раз в сторону улучшения. Ипотека набирает обороты, в частности благодаря восстановлению рынка долевого строительства. Правила всё те же: покупаешь на этапе строительства, ждёшь сдачи дома в эксплуатацию и понимаешь, сколько удалось заработать. После чего либо просто радуешься и хвалишь себя, либо выставляешь квартиру на продажу уже по цене сданного жилья.

Земля
Цены на земельные участки в Астрахани не только не снижаются, но и, напротив, подрастают. Это свойственно для времени нестабильности. Земля – своего рода золотые слитки. Люди строили и будут строить. В феврале-апреле цены на сотки наверняка ещё подрастут, поскольку начнётся активный период строительства.

В Астрахани пострадала беременная девушка. Полиция проводит проверку

По факту ДТП

Астраханская полиция проводит проверку по факту ДТП, в результате которого пострадала беременная астраханка. 

Вчера, 8 декабря, около 9 часов вечера на Общегородской транспортной магистрали  37-летний водитель автомобиля «Mazda 6» из-за несоблюдения дистанции столкнулся с автомобилем «Kia Ceed», который ехал впереди, сообщают в региональной полиции.

При заносе оба авто наехали на металлическое ограждение. При этом пластиковая деталь одной из машин отлетела на встречную полосу, где в это время ехал автомобиль «Toyota Avensis».

«В результате беременная девушка 1988 года рождения, управлявшая автомобилем «Kia», получила ушибы и была доставлена в больницу. Установлено, что предполагаемый виновник аварии, находившийся за рулем автомобиля «Mazda», был в нетрезвом виде. Сотрудники Отдельного батальона ДПС № 1 выяснили, что в прошлом году он был лишён прав на 22 месяца за отказ от прохождения освидетельствования на состояние опьянения», — сообщают в ведомстве.

По факту ДТП полиция проводит административное расследование. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела по статье 264.1 УК РФ («Нарушение Правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию»).

Фото с места ДТП пресс-служба УМВД по АО.

 

Неадекватный астраханец на дорогом внедорожнике перевозил оружие

Он был под воздействием наркотиков

В Астраханской области задержан мужчина, подозреваемый в незаконном обороте оружия и боеприпасов.

На 1372-м километре трассы М-6 «Москва – Кашира – Астрахань» сотрудники Отдельного батальона ДПС № 2 остановили для проверки автомобиль «Mercedes-Benz», двигавшийся с нечитаемыми госномерами. Во время общения с водителем инспекторы обратили внимание на его неадекватное поведение и решили визуально осмотреть внедорожник. В салоне на полу стражи порядка обнаружили огнестрельное оружие.

«На место была вызвана следственно-оперативная группа. В транспортном средстве полицейские также нашли ножи и шприцы с синтетическим наркотиком. В Экспертно-криминалистическом центре УМВД России по Астраханской области было установлено, что это производное N-метилэфедрона», — сообщает пресс-служба УМВД по Астраханской области.

Экспертиза показала, что мужчина перевозил автомат Калашникова с двумя магазинами, снаряженными боевыми патронами калибра 7,62 мм, общим количеством 45 штук. Впоследствии в ходе обыска оперативники уголовного розыска изъяли в домовладении 9 таких же патронов.

По словам сотрудников ведомства, мужчина управлял транспортным средством после употребления наркотического средства. За это он был привлечён к административной ответственности.

Как сообщают в областной полиции, задержанным оказался житель областного центра 1964 года рождения. В отношении него возбуждено уголовное дело по признакам составов преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 222 Уголовного кодекса Российской Федерации («Незаконные приобретение, хранение, оружия, его основных частей, боеприпасов») и частью 1 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации (Незаконные приобретение, хранение наркотических средств в значительном размере»). За самое тяжкое из совершённых преступлений законодательством предусмотрено до 4 лет лишения свободы. Подозреваемому избрана мера пресечения в виде ареста.

В Астрахани маршрутка переехала полуторогодовалую девочку

Ее доставили в больницу
В Астрахани «ГАЗель» переехала полуторогодовлую девочку, когда она с мамой вышла из маршрутки.

«Пострадавшая была доставлена в больницу проезжавшей мимо бригадой скорой медицинской помощи. У неё диагностирована открытая черепно-мозговая травма», — сообщают в пресс-службе областной полиции.

По данному факту следственной частью  УМВД России по г. Астрахань проводится проверка.

Два человека погибли и еще двое пострадали на пожаре в Астраханской области

В том числе годовалый ребенок

9 декабря, в 7:08, в службу спасения поступило сообщение о пожаре, горел одноэтажный жилой дом по адресу: Приволжский район, с.Осыпной Бугор, пер.Астраханский, 8.

Площадь пожара составила 30 кв.м, произошло обрушение кровли.

«В доме находилось 4 человека. На месте случившегося обнаружены двое погибших – мужчина и женщина 1988 года рождения, двое пострадавших – мальчик 2014 года рождения, мужчина 1953 года рождения. Предварительная причина пожара – неисправность газового оборудования. На месте от МЧС работали 4 единицы техники и 13 человек личного состава. Ликвидация в 07:49», — сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Астраханской области.

Астраханцы выбирают самогонку

Продажи заводского алкоголя стали падать

Российские предприниматели прогнозируют: с 1 января возможны перебои с продажами алкоголя. Они объясняют это тем, что оптовики не успеют подключиться к ЕГАИС – Единой государственной автоматизированной информационной системе, предназначенной для госконтроля за объемом производства и оборота этилового спирта. Но, похоже, астраханцев эта проблема не особо-то и волнует.
Астрахань попала в двадцатку крупных и средних городов с населением более полумиллиона человек, где распространено самогоноварение. Мы не в первых строчках топа, скорее, замыкаем его – всего 2,5% астраханцев гонят самогон. Наш ближайший сосед Волгоград набрал 4,5%.

Исследование проводилось в 36 городах департаментом социологии Финансового университета при правительстве РФ. Респондентам задавали простой вопрос: «Есть ли среди ваших родных и знакомых люди, занимающиеся изготовлением крепкого самодельного алкоголя?»

В пятерку главных самогонщиков вошли Краснодар (11,1%), Ростов-на-Дону (10%), Москва (9,8%), Нижний Новгород (9,5%) и Новокузнецк (8%). Самый низкий процент самогоноварения – в Грозном, Махачкале, Омске, Набережных Челнах, Ижевске.
Социологи отметили, что по сравнению с прошлым годом гнать самогон россияне стали вдвое больше. При этом они напрямую связали это с ростом спроса на сахар. Спрос на него существенно вырос, и сезонная заготовка варенья, по мнению исследователей, не является основным фактором.

Уход граждан из магазинов заметили и риелторы, подозревая, что потребители нашли более дешевые аналоги спиртного. Продажи заводского алкоголя стали падать. Возможно, это подтолкнуло правительство к решению снизить минимальную розничную цену на водку с
1 февраля 2015 года с 220 до 185 рублей. К слову, это решение было весьма критично воспринято сторонниками трезвого образа жизни. Эксперты сегодня делают прогнозы, что в 2016 году «стратегический продукт» – водка – останется в ценах 15-го.

Средняя стоимость самогонного аппарата в Астрахани – от 4 до 12 тыс. рублей. Плюс ингредиенты. На выходе – сплошные экономия и прибыль. Цена поллитровки «фирменной» самогонки в селах – 150 рублей. Есть напитки и не «премиум-класса» за 80-100 руб. В городе они будут стоить дороже. Именно доступность изготовления самогонки и её дешевизна настораживают экспертов по алкоголю.

Что-что, а гнать самогонку народу не запрещают с 1997 года. Это раньше были административные и уголовные преследования. Это прежде чертежи самогонного аппарата передавались как секретные, а умельцы вытачивали и подгоняли змеевики и клапаны к жениным скороваркам.

Это тогда участковый принюхивался к запахам в жилищах граждан и преследовал злостных самогонщиков по всей строгости закона. До «трешки» исправительных работ можно было схлопотать за производство и продажу самогонки, между прочим. Сегодня самогонный аппарат продается почти в любом астраханском крупном хозяйственном маркете. Бонусом к покупке прилагаются рецепты. Герой романа «Золотой теленок» Остап Бендер, как мы помним, готов был предоставить полтораста рецептов первача «гражданам заатлантической республики, измученным сухим законом».

Гнать можно. Но только для личного потребления. Продажа самогонки может преследоваться, если выпитое нанесло тяжкий вред здоровью употребившего.

Как пояснили в региональном управлении МВД, в общей статистике суррогатных продуктов, не отвечающих требованиям безопасности, за которые можно ответить по статьям УК, доля самогона ничтожно мала.

В Астраханскую область фурами «гонят» палёнку из других регионов со всевозможными подложными документами или вовсе без них. А в самогонной теме, похоже, правоохранители придерживаются слогана классиков: спасение утопающих – дело рук самих утопающих.

Законодатели уже несколько лет пытаются провести закон о наказании для самогонщиков, которые гонят свое зелье на продажу. По сути, они хотят вернуть прежние «советские» статьи КоАП и УК. Последняя попытка была предпринята весной этого года. Депутатов беспокоит, что самогоноварение «приобретает характер национального бедствия, портит здоровье россиян и снижает доходы бюджетной системы». Но пока все остается, как остается.

В Астрахани рекламный щит упал на иномарку

По предварительным данным

В Астрахани на припаркованный автомобиль упал рекламный щит. Напомним, что вчера, 8 декабря, и позавчера, 7 декабря, в городе и области был сильный ветер.

ЧП с автомобилем произошло около жилого дома на улице Дзержинского. По предварительным данным, на припаркованный автомобиль «Scoda Octavia» упал рекламный щит. Конструкция якобы не выдержала порывов ветра.

На машине были вмятины, царапины и и другие механические повреждения. По данному факту проводится проверка. Устанавливается владелец баннера, сообщает пресс-служба УМВД России по Астраханской области.

В Астраханском кремле установили православный крест

Высота креста — 7,5 метров

В Астраханском кремле над домовой церковью Спаса Всемилостивого Архиерейского дома установили православный крест. Домовая церковь входит в состав ансамбля Архиерейских палат, построенных в XVII веке, они являются древнейшими кирпичными сооружениями на территории кремля.

Реставрация палат началась три года назад. На ремонтные работы, которые проводит московская компания ООО «Промпроект», из федерального бюджета было выделено около 300 млн рублей. В настоящее время уже отреставрированы несущие конструкции: фасады, перекрытия, внутренние стены, окна, двери, лестницы.  Полностью работы по внутренней отделке будут завершены в 2016 году.

Архиерейские палаты на протяжении веков не раз перестраивались, изменяли свою высотность, и реставраторы наглядно показали, выделив цветом, его историческую реконструкцию. Так, поcтройки XVII века сейчас окрашены в белый цвет, XVIII века — красно-кирпичный, XIX века — охристый.

Впервые после революции 1917 года отреставрирована домовая церковь во имя Спаса Всемилостивого. На ней установлен купол и утраченный крест, покрытый сусальным золотом. Видимая часть креста составляет 2,8 метров, высота всего креста — 7,5 метров, вес — 200 кг, сообщает министерство культуры и туризма Астраханской области.

 

Водителям разрешат ездить без бумажного полиса ОСАГО

Электронные базы

Владельцы электронных полисов ОСАГО смогут не предъявлять бумажную версию документа. Такие поправки в ПДД поручил подготовить Игорь Шувалов, следует из официального сообщения секретариата первого зампреда Правительства РФ.

С 1 июля 2015 года любой водитель может купить ОСАГО через интернет. Однако формально водитель все равно обязан возить с собой бумажную копию документа и показывать её инспектору ГИБДД, в случае остановки на дороге. Согласно новым поправкам, сотрудники ДПС будут обязаны использовать электронные ресурсы с подключением к базам данных Российского союза автостраховщиков. То есть водителям не придется возить с собой «лишнюю бумажку».

Как отмечают в секретариате И. Шувалова, нововведения облегчат жизнь автовладельцев, воспользовавшихся электронным полисом ОСАГО, а также могут снизить стоимость услуги ввиду отсутствия посредника между страховой компанией и потребителем, сэкономить время оформления документа и повысить прозрачность процедуры. Однако о сроках рассмотрения новых поправок в ПДД пока не сообщается.

В Астрахани многодетную мать осудили на три года

За наркотики
Мать троих несовершеннолетних детей хранила при себе без цели сбыта синтетическое наркотическое средство (спайс) массой 0,52 гр., что является крупным размером. Об этом сообщает прокуратура Астраханской области.

«Кировским районным судом г. Астрахани она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.228 УК РФ и ей назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима», — сообщают в ведомстве.

Не согласившись с приговором, сторона защиты обжаловала судебное решение в Астраханский областной суд, указав, что при назначении наказания судом первой инстанции не учтены все смягчающие обстоятельства, в том числе наличие на иждивении у осужденной трех малолетних детей.

Действуя в интересах несовершеннолетних, чья мать совершила указанное преступление, суд апелляционной инстанции приговор Кировского районного суда г. Астрахани оставил без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.