Платить ли налог за квартиру в ипотеке?

Квартира находится в ипотеке, есть свидетельство о регистрации права собственности. Должен ли я уплачивать налог на имущество физических лиц?

Отвечают специалисты Инспекции ФНС России по Кировскому району Астрахани:

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения, (ст.400 НК РФ).

Договор об ипотеке предполагает установление залога в отношении имущества, находящегося в собственности физического лица. При этом жилые помещения, приобретенные в собственность физическими лицами с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, находятся в залоге у банка или иной кредитной организации соответственно (статья 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ).

Таким образом, физическое лицо, приобретшее недвижимое имущество по договору об ипотеке, является плательщиком налога.

Расходы на транспорт в Астраханской области будут расти и дальше

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила отменить транспортный налог за счет повышения акцизов на топливо. Идея эта не нова и вряд ли будет реализована: останутся и налог, и растущие акцизы. Между тем в Астраханской области со следующего года ставки транспортного налога для некоторых категорий транспортных средств увеличатся.
Налог – не роскошь
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко недавно озвучила идею о замене транспортного налога повышенными акцизами на бензин и солярку. Само по себе рациональное зерно в этом есть: сегодня автовладельцы уплачивают и транспортный налог, и топливные акцизы. Причем последние растут регулярно и по всей стране сразу, поскольку ставки акцизов едины для всей России и поступления направляются в федеральный бюджет, а первый – периодически и регионально, так как транспортный налог – прерогатива субъектов федерации, и его сборы идут в бюджеты территорий на ремонт автодорог. Так вот, если один водитель ездит на своем авто ежедневно и интенсивно, а второй на машине такого же типа и с той же мощностью мотора – раз-два в неделю и по паре часов, то почему сумма налога у них одинакова, ведь первый «портит» дороги неизмеримо больше? Кстати, за водные и воздушные транспортные средства (ТС) также взимается налог, хотя они вообще не ездят по дорогам. А топливо используют все ТС, поэтому схема «только акцизы, пусть и повышенные» выглядит более логичной.
Но в российском законодательстве логику можно найти далеко не везде, так что надеяться на воплощение предложения В. Матвиенко в жизнь не стоит. В том числе и потому, что аналогичную мысль еще в 2010 году высказывал, будучи вице-премьером (а возглавлял правительство тогда Владимир Путин), Сергей Иванов, который сейчас является спецпредставителем президента по вопросам экологии, охраны природы и транспорта. Прошло семь лет, но и налог, и акцизы благополучно сосуществуют. И будут сосуществовать и дальше, будьте уверены. Тем более в сегодняшних условиях, когда регионам достается все меньше собираемых на их территории денег, и транспортный налог для них отнюдь не роскошь.
Катерам подняли ставки
Вот и депутаты Думы Астраханской области (ДАО) с подачи финансово-
экономического блока регионального правительства на последнем заседании озаботились изысканием дополнительных резервов по наполняемости областного бюджета в смысле повышения ставок транспортного налога для некоторых видов транспорта. Правда, законопроект, предложенный областным минфином, не предполагал кардинального увеличения ставок на все подряд. Так, были оставлены в покое легковые авто, не тронута основная номенклатура грузовых автомобилей и автобусов, т. е. как раз те ТС, которые обеспечивают 90% поступлений налога. Скажем сразу, и те грузовики повышенной мощности, ставки на которые минфин предлагал повысить, депутатам удалось отстоять, чтобы не «порождать социальную напряженность».
Главным образом законопроект касался мотоциклов (мотороллеров) и водных транспортных средств (катера, моторки, яхты, гидроциклы), но и здесь народные избранники нашли возможность более щадящего повышения, чем предлагало правительство области. Для каких ТС и на сколько повысятся ставки, указано в таблице. Новые ставки начнут действовать с 1 января 2018 года, а уплатить по ним налог нужно будет до 1 декабря 2019 года.

В Мосгордуме предложили ввести налог на бездетность

Заместитель председателя Мосгордумы, актер театра и кино Николай Губенко выступил с инициативой ввести налог на бездетность и перечислять полученные средства для поддержки многодетных семей. Соответствующее предложение он озвучил на заседании комиссии столичного парламента по социальной политике и трудовым отношениям.

«У нас достаточно большое количество имущих людей в Москве, почему не обложить их налогом на бездетность? Вот вам реализация национальной идеи в сохранении, сбережении и умножении нации. Пусть это будут копейки, но эти копейки будут направлены на потребности многодетных семей», — сказал он.

Однако председатель РОО «Объединение многодетных семей города Москвы» Наталья Карпович отметила, что большинство многодетных семей нуждаются в иных видах поддержки, нежели деньги. «Мы можем зарабатывать сами, главное, создать механизм такой поддержки государства, который позволит развивать семью», — подчеркнула она.

По словам председателя комиссии Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениях Михаила Антонцева, существовавший в СССР налог на бездетность вызывал недоумение в обществе, пишет ТАСС.

В России могут ввести налог на сбор грибов и ягод

В России может появиться налог на сбор грибов и ягод. Как сообщает «Московский комсомолец», с таким  предложением выступил министр сельского хозяйства РФ Александр Ткачев.

По данным издания, идею поддержали и другие чиновники.

В СМИ появилась и ориентировочная стоимость разрешения для частных лиц на сбор: грибов – 6000 рублей, ягод – 4500 рублей.

Ранее губернатор Владимирской области Светлана Орлова заявила о необходимости ввести лицензируемый порядок сбора ягод и грибов в промышленных масштабах.

Бывший председатель колхоза задолжал государству более двух миллионов рублей

Вмешалась прокуратура

По исковому заявлению прокурора с бывшего председателя колхоза будет взыскано более 2 млн. рублей неуплаченного в бюджет налога.

Судом установлено, что С. Колосов, являясь председателем колхоза, не перечислил в бюджет налог на доходы физических лиц в общем размере более 2, 3 млн. рублей, игнорируя обязанности налогового агента.

Прокуратура Володарского района направила в суд исковое заявление о взыскании в порядке ст.45 ГПК РФ ущерба в виде неуплаченных сумм налога.

«Иск прокурора судом удовлетворен. С Колосова взыскано более 2,3 млн. рублей в бюджетную систему Российской Федерации. Решение суда вступило в законную силу», — сообщает областная прокуратура.

Фактическое исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры.

ДОЖАТЬ БИЗНЕС. Астраханских предпринимателей хотят заставить платить новый разорительный взнос

Госдума собирается дать право местным властям устанавливать размер по своему усмотрению

Местные власти смогут вводить новые сборы для малых предпринимателей – если сочтут нужным. Бюджетный комитет Госдумы 5 ноября одобрил поправки в Налоговый кодекс, дающие право муниципалитетам с 2015 года брать с предпринимателей взносы – от 6 тысяч до 6 млн рублей в квартал. Местные чиновники пока в раздумьях. Активные предприниматели готовятся прятать бизнес от налоговых инспекторов.

А вот кому лишние шесть миллионов?

Сборы, как сообщило утром 6 ноября агентство РБК, предполагается взимать за 22 вида услуг – от прачечных и парикмахерских до платных туалетов – каждый квартал. Объектом налогообложения признается использование движимого и недвижимого имущества для осуществления предпринимательской деятельности. Размер сбора будет зависеть от вида деятельности и, например, размера помещения.

Базовые сборы от 60 тыс. до 300 тыс. рублей предлагаются для перевозок грузов в зависимости от грузоподъемности, услуг такси, а также ремонта, техобслуживания и мойки автомобилей, за парикмахерские и косметические услуги в зависимости от площади салона. Базовая ставка составит 300 тыс. руб. для услуг химчисток, ремонта и пошива одежды, фотоателье и даже платных туалетов.

Муниципалитеты по закону смогут изменять ставку: уменьшать вплоть до нуля или увеличивать до 10 раз. Таким образом, сбор для малого бизнеса с базовой ставкой в 600 тыс. руб. может составить максимально 6 млн рублей в квартал, а для рестораторов и торговцев с помещениями большой площади и более.

Поправки в Налоговый кодекс могут быть приняты очень быстро, им не потребуется первое чтение, поскольку они внесены в виде поправок ко второму чтению другого законопроекта – о налоговом маневре в нефтяной сфере, сообщает РБК.

Маржинальность против рентабельности

Федеральные аналитики полагают, что новые сборы будут введены непременно – как замена планировавшемуся, но так и не введенному налогу с продаж.

“Ключевая проблема 2015 года – бюджетный дефицит в регионах, который может возникнуть на фоне стагнации национальной экономики”, – объяснил нашему корреспонденту аналитик инвестиционного холдинга “ФИНАМ” Антон Сороко. По его мнению, больше всего пострадает налог на прибыль компаний, “так как большинство производителей в 2013 году существенно снизили свою маржинальность”.

От налога на продажи, по мнению эксперта, федеральные власти отказались из-за сложности администрирования такого сбора и из-за того, что его легче всего переложить на потребителя – и получить в итоге резкий рост инфляции.

“Предполагаемый сейчас вариант будет проще с точки зрения повышения собираемости, а значит, будет проще планировать поступления в бюджет”, – убежден Антон Сороко. Кроме того, не все предприниматели напрямую вложат величину сборов в цены. “Например, туристическая отрасль, скорее всего, переложит большую часть дополнительных издержек на потребителя, – рассуждает аналитик. – А вот специфика ресторанного бизнеса позволяет часть издержек взять на себя, тем самым снизив рентабельность, но существенно не повысив отпускные цены для потребителей”. При этом эксперт согласен, что “для бизнеса оба подхода являются дополнительной нагрузкой, в текущей редакции поправок сборы выглядят слишком высокими”.

“Люди просто уйдут в тень”

Местные чиновники не готовы комментировать нововведение. Источник, близкий к астраханской мэрии, сообщил, что там ждут окончательного принятия закона.

В Володарском районе, к примеру, право на сбор, скорее всего, использовать не станут. “Малый бизнес как налоговая база для бюджета не играет значительной роли, – заверил глава района Батыршин Миндиев. – У него другая роль – предоставлять услуги, которые нужны населению. Поэтому драть с него – и неправильно, и не имеет смысла”. Но патенты на предпринимательскую деятельность районная администрация бы ввела. Перспектива покупки патентов обсуждается уже два года, но пока не введена. “А так, мы бы продавали патенты лет на пять, и этого хватило бы, – предполагает глава района. – Но и то, видимо, не всем: скорее только тем, которые “купи-продай””.

Предприниматели тоже пока только-только узнали о возможных нововведениях.

“Законотворцы не учатся на старых ошибках. В прошлом году 10% астраханских предпринимателей официально закрылись из-за выросших сборов в Пенсионный фонд, – уверяет организатор прошлогодних акций протеста, координатор движения “ИП против повышения налогов и взносов”, предприниматель из поселка Лиман Роман Коростелев. – Люди просто ушли в тень”.

Господин Коростелев владеет фотоателье, платит, помимо ЕНВД, 2000 рублей в ПФР и полагает, что легче платить раз в месяц штраф за незаконное предпринимательство (2-4 тысячи), чем все сборы вместе. Тем более, остерегается предприниматель, впереди еще перспектива платить налог на недвижимость с кадастровой стоимости этой недвижимости.

“Таксисты как избегали налогов, так и продолжат, – предсказывает активист. – Кто имеет штат сотрудников – их сократит; кто арендует пекарню – будет печь пирожки дома. Выживать как-то надо”.

Впрочем, наш федеральный эксперт уверяет, что в нынешнем виде поправки в Налоговый кодекс приняты не будут.

“Чтобы избежать сильного удара по экономической активности, следует еще раз продумать размер ставок для всех видов деятельности, – убеждает аналитик инвестиционного холдинга “ФИНАМ” Антон Сороко. – Так как невооруженным взглядом видно: некоторые направления могут просто напросто не справиться с новым сбором, что приведет к ликвидации части предприятий”.

ПРИМЕРНЫЕ СТАВКИ СБОРА — ИЗ ТЕКСТА ПОПРАВОК ПО ВЕРСИИ РБК: