Астраханка лишилась квартиры

Астраханка осталась без квартиры, доверившись соседке и её сестре из Новосибирска. Не выплатив долг прежней владелице квартиры, обвиняемые продали жилье, а полученной суммой распорядились по своему усмотрению.

В феврале 2016 года в полицию с заявлением о мошенничестве обратилась 55-летняя жительница Ленинского района. Заявительница рассказала, что решила продать имевшуюся в собственности двухкомнатную квартиру в многоэтажке. Через некоторое время соседка сообщила ей, что ее сестра, проживающая в городе Новосибирск, решила переехать к ней поближе. Договорившись о цене жилья, хозяйка пояснила, что до ноября 2015 года не будет заключать договор купли-продажи, так как не истек трехлетний срок с даты приобретения квартиры. Получив 30 000 рублей в качестве задатка за квартиру, хозяйка написала расписку, отдала ключи и в тот же день освободила помещение.

Приехав в Астрахань, потенциальная покупательница вселилась в квартиру. Когда подошло время оформления договора купли-продажи, соседка попросила указать покупателем ее, а не сестру. Также она сообщила, что иногородняя покупательница, решила оформить ипотеку на ее имя, ссылаясь на маленькую зарплаты.

В декабре 2015 года в банке при оформлении документов покупательницы предложили собственнице жилья написать расписку о получении полной суммы, а взамен новая владелица предоставила ей долговую расписку о выплате денег в следующем месяце. Таким образом собственником квартиры стала соседка, однако ни она, ни ее сестра владелице квартиры никаких денег не передали.

Переговоры потерпевшей астраханки с просьбой вернуть квартиру либо деньги, закончились безуспешно. Кроме того сестры, не желая платить кредит, предложили переоформить квартиру на прежнюю владелицу, если она найдет деньги и погасит вместо них задолженность по ипотеке. После этого потерпевшая астраханка обратилась в полицию.

Следствие установило, что подозреваемые совместно разработав план, для убедительности передали потерпевшей залог в сумме 30 000 рублей. После регистрации права собственности обвиняемые, разместив объявление о продаже квартиры на сайте «Авито», продали её третьему лицу. Не выплатив долг прежней владелице, часть полученных от сделки денег они направили на погашение долга по кредитному договору, а оставшейся суммой распорядились по своему усмотрению. «Также в ходе следственных действий было установлено, что жительница Новосибирска неоднократно меняла фамилию, и согласно данным ФССП в отношении нее заведено более 30 исполнительных производств», — рассказала старший следователь отдела полиции №2 УМВД России по городу Астрахани Адема Бадалова.

Расследование уголовного дела в отношении 48-летней жительницы города Новосибирск и 47-летняя астраханки завершено. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.

1,5 млн рублей незаконно «заработал» астраханский риелтор на чужой квартире

В Астрахани риелтор обвиняется в присвоении 1,5 млн рублей. Продав по просьбе собственника его квартиру и получив от покупателя деньги, обвиняемый так и не передал их законному владельцу.

В ходе следствия установлено, что в связи с переездом из Астрахани 37-летний мужчина попросил своего знакомого помочь в продаже квартиры в Кировском районе. Оформив нотариально заверенную доверенность на право осуществлять все необходимые регистрационные действия и обговорив стоимость жилья, собственник с семьей уехал в другой город на постоянное место жительства. Через некоторое время риелтор сообщил ему, что появился покупатель, предлагающий за жилье меньшую сумму. Желая быстрее продать недвижимость, мужчина согласился. Когда потерпевший вернулся в Астрахань, чтобы забрать оставшиеся вещи и получить положенную ему сумму, то узнал, что риелтор уже заключил договор купли-продажи с покупателем и получил от него деньги.

Продав квартиру и получив от покупателя 1,5 млн. рублей, обвиняемый заверил последнего, что деньги будут переданы собственнику домовладения. Однако потерпевшему фигурант их не передал, пояснив, что вложил всю сумму в выгодное дело. На протяжении года риелтор обещал вернуть деньги, а после вообще перестал выходить на связь, и тогда потерпевший обратился в полицию.

Расследование уголовного дела завершено. Оно направлено в суд для рассмотрения по существу, сообщают в пресс-службе УМВД России по Астраханской области.

Топ-5 причин насторожиться при покупке квартиры

В «РГ» рассказали какие моменты должны насторожить потенциальных покупателей при покупке квартиры.

1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

2. Продавцы предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться подделкой, а настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

3. Покупателя торопят с подписанием документов.

4. Квартира продается намного дешевле обычной рыночной цены.

5. Покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

 

 

750 тысяч рублей отдала астраханка за несуществующую квартиру

Астраханец, имеющий судимость, решил за миллион рублей продать своей коллеге квартиру, которой у него не было. За год мужчина выудил у доверчивой астраханки 750 тысяч рублей, якобы в счет уплаты стоимости жилья.
Жительница Приволжского района 1950 года рождения решила купить квартиру своей внучке. Денежные средства женщина откладывала в течение многих лет со своей зарплаты, работая неофициально буфетчицей. 52-летний коллега предложил астраханке купить квартиру у него, всего лишь за 1 000 000 рублей, сообщает пресс-служба УМВД России по Астраханской области.
Не уточнив адреса, не посмотрев объект недвижимости и не удостоверившись в наличии документов, женщина согласилась приобрести ее. Однако с датой сделки злоумышленник тянул. То смерть родственников, то квартиранты не могли съехать с маленьким ребенком в неотопительный период времени, то большие задолженности перед коммунальными службами. При этом обвиняемый неоднократно брал у потерпевшей крупные суммы денег на свои нужды, уверяя ее, что они идут в счет погашения стоимости недвижимости.
«У потерпевшей мужчина похитил 750 тысяч рублей. Однако выяснилось позже, что злоумышленник вовсе не имеет никакой недвижимости. Он присматривает за квартирой своего сокамерника, с которым отбывал ранее срок в исправительном учреждении», — рассказал следователь Отдела МВД России по Приволжскому району Станислав Леонтьев.
Уголовное дело по факту мошенничества, совершенного в крупном размере, направлено в суд для рассмотрения по существу.