Астраханцу незаконно отказали в предоставлении земельного участка

В Астраханской области чиновников наказали за необоснованный отказ в предоставлении земельного участка.

Установлено, что комитет по управлению муниципальным имуществом Приволжского района при рассмотрении заявления местного жителя о приобретении в собственность земельного участка в селе Карагали необоснованно принял решение об отказе в его предоставлении. В качестве основания отказа указали, что утверждение схемы участка в обозначенных заявителем границах нецелесообразно.

Для защиты прав гражданина прокуратура района внесла представление, по результатам рассмотрения которого участок заявителю так и не предоставили. В связи с чем, по постановлению прокурора суд привлек председателя комитета к административной ответственности за невыполнение законных требований прокурора. В результате испрашиваемый земельный участок был предоставлен заявителю, сообщили в пресс-службе прокуратуры Астраханской области.

Астраханка незаконно заполучила муниципальный участок стоимостью свыше двух миллионов

Астраханка предстанет перед судом за махинации с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, стоимостью свыше 2 миллионов.

Жительница Астрахани обвиняется в мошенничестве с незаконным приобретением права на имущество с использованием подложных документов.

По версии следствия, подозреваемая при предоставлении в региональное Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии подложных документов незаконно получила право на земельный участок в Астрахани на ул. Новороссийской, стоимостью более 2 млн. рублей. При этом астраханка зарегистрировала право собственности на добросовестного покупателя, не осведомленного о ее преступных действиях, от которого в качестве вознаграждения за риэлтерские услуги получила 500 тысяч рублей.

Прокуратура области предъявила иск о взыскании с обвиняемой в пользу МО «Город Астрахань» суммы ущерба, причиненного преступлением.

Уголовное дело для рассмотрения по существу будет направлено в Ленинский районный суд, сообщили в пресс-службы прокуратуры Астраханской области.

В Астрахани участницу Великой Отечественной войны оставили без земельного участка

В Астрахани 96-летней участнице Великой Отечественной войны незаконно отказали в получении земельного участка на льготных условиях.

Прокуратура выяснила, что в январе 2018 года в управление муниципального имущества администрации Астрахани поступило заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность ветерану Великой Отечественной войны, инвалиду 2 группы.

При его рассмотрении управление необоснованно отказало 96-летней астраханке в постановке на учет для предоставления участка. Также были нарушены сроки рассмотрения заявления.

Для устранения нарушений 13 июня начальнику управления муниципального имущества внесли представление. В результате астраханку-участницу ВОВ приняли на учет нуждающейся в предоставлении земельного участка бесплатно. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Астраханской области.

 

Экс-главу астраханского сельсовета поймали на махинациях с земельным участком

В Астраханской области бывшая глава муниципального образования подозревается в махинациях с земельным участком.

Уголовное дело возбудили в отношении бывшей главы муниципального образования «Маковский сельсовет». Она обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями.

Следствие установило, что подозреваемая, являясь главой МО в Володарском районе, изготовила выписку из похозяйственной книги, а затем внесла в нее не соответствующие действительности данные о наличии у ее дочери права на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. в селе Маково.

На основании данной выписки дочь подозреваемой зарегистрировала право собственности на земельный участок, который в последующем был продан за 200 тысяч рублей.

Данный факт выявили сотрудники УФСБ России по Астраханской области.

В настоящее время устанавливаются все обстоятельства произошедшего. Расследование уголовного дела продолжается, сообщили в пресс-службе СУ СК РФ по Астраханской области.

В Астрахани бизнес-леди проворачивала аферы при строительстве коттеджей

Астраханка подозревается в мошенничестве при строительстве коттеджей. Одна из астраханских семей из-за её действий потеряла 1,5 млн рублей.

В начале 2016 года астраханская семья, решив построить дом, нашла в Интернете рекламу одного из региональных застройщиков. В офисе организации женщина, представившаяся директором строительной компании, показала фотографии коттеджей. Однако местоположение участков и стоимость построек не устроили клиентов. Не желая потерять заказчиков, бизнес-леди предложила два принадлежащих ей земельных участка в одном из садовых товариществ Советского района. Осмотрев их и предлагаемые строительные материалы, пара согласилась.

По условиям сделки возведение домовладения начиналось при поступлении взносов, составляющих не менее 50% от всей суммы. Через некоторое время после начала строительства заказчики, приехав на участок, обнаружили отсутствие техники и рабочих. Представитель застройщика пояснила, что в связи с погодными условиями строительство было приостановлено, но после внесения оставшейся суммы объект будет сдан в срок. Однако и к концу 2016 года коттедж был не готов. Направив свои письменные претензии в строительную организации, семья получила предложение о заключении дополнительного соглашения с переносом сроков сдачи работ на апрель 2017 года.

По истечении срока получив акт сдачи-приемки, заказчики уведомили бизнес-леди, что подпишут документ, только проверив качество и полноту выполненных работ. Выявив ряд недостатков в новостройке, неудовлетворенные клиенты отказались от подписи. К тому же, внимательно изучив договор, супруги обнаружили, что участок, на котором возведено строение, не принадлежит ни фирме, ни лично представителю организации, а является собственностью другого физического лица.

Потерпевшие обратились в полицию. «В отношении 40-летней астраханки возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Сумма причиненного ущерба составила 1 млн. 550 тысяч рублей. В настоящее время поступило 6 аналогичных заявлений от жителей областного центра, заключивших договоры с представителем строительной организации», — сообщила следователь Следственного управления УМВД России по городу Астрахани Юлия Плеханова.

 

Аферу с земельным участком стоимостью свыше 9 миллионов хотели провернуть в Астрахани

В Астрахани мужчина подозревается в покушении на мошенничество. По данным прокурорской проверки, местный житель хотел незаконно завладеть участком стоимостью свыше 9 млн рублей.

Установлено, что астраханец, предоставив подложные документы о имеющейся недвижимости и праве на расположенную под ней землю, пытался незаконно получить право собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, площадью 2513 кв.м. Кадастровая стоимость участка составляет более 9 млн. рублей. Однако умысел астраханца не был доведен до конца, так как был пресечен прокурорской проверкой.

В следственные органы направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц.

По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по факту покушения на мошенничество. Расследование уголовного дела продолжается, сообщает пресс-служба прокуратуры Астраханской области.

Астраханцы незаконно завладели земельным участком стоимостью 12 миллионов

Астраханцы обвиняются в незаконном присвоении земельного участка стоимостью 12 млн рублей.

Прокуратура установила, что жители Астрахани, вступив между собой в сговор, предоставили подложные документы о имеющейся недвижимости и праве на земельный участок, расположенный под ней. Тем самым они незаконно получили право собственности на землю в Советском районе, который находится в муниципальной собственности. Причем кадастровая стоимость участка площадью 3 000 кв.м. составляет более 12 млн. рублей.

Материалы прокурорской проверки направили для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц, сообщает пресс-служба прокуратуры Астраханской области.

После их рассмотрения возбуждено уголовное дело по факту по мошенничества, совершенное группой лиц в особо крупном размере.

На 400 тысяч оштрафовали астраханскую компанию за испортившуюся землю

В Астраханской области на 400 тысяч оштрафовали компанию, которая взяла в аренду земельные участки сельхозназначения. Компанию привлекли к ответственности за порчу плодородного слоя почвы.

При проверке госинспектора Россельхознадзора выяснилось, что в Енотаевском районе на земельных участках сельскохозяйственного назначения, предоставленных в аренду акционерному обществу «КТК-Р», произошла порча плодородного слоя почвы на общей площади 19,8 гектара.

Согласно экспертизе, данные участки не могут быть использованы по целевому назначению без проведения рекультивации, поскольку почвенный покров утратил функции объекта окружающей среды. Самовосстановление участка до прежнего уровня возможно только в течение длительного времени.

Фирму, арендовавшую участки, привлекли за невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по рекультивации земель оштрафовали 400 тысяч рублей, сообщает пресс-служба Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия.

Расселением жильцов из аварийного дома в Астрахани заинтересовалась прокуратура

В Астрахани прокуратура нашла нарушения при расселении жильцов из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Прокуратура установила, что в нарушение законодательства администрация Астрахани длительное время не изымала в собственность земельный участок с многоквартирным домом №56 по ул. Дзержинского, который признали аварийным и подлежащим сносу.

Такое промедление лишало собственников квартир возможности использовать свое право на получение вознаграждения за изымаемые жилые помещения и земельные участки.

Для устранения нарушений прокуратура направила в суд иск с требованием обязать администрацию Астрахани изъять для муниципальных нужд долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома №56 по ул. Дзержинского.

Кировский районный суд  исковые требования удовлетворил в полном объеме, сообщает пресс-служба прокуратуры Астраханской области.

В Астрахани землю перед многоэтажками хотели незаконно сделать промышленной зоной

В Астрахани землю перед 4 многоквартирными домами, которая не предусмотрена для строительства, незаконно перевели в статус промышленной зоны.

В прокуратуру Астрахани обратились жители с ул. Ген. Герасименко.

Ведомство установило, что в  генплан развития Астрахани до 2025 года и Правила землепользования и застройки МО «Город Астрахань» необоснованно  внесли изменения территориальной зоны земельного участка с зоны специального назначения, в которой не предусмотрена возможность строительства, на промышленную зону.

Для устранения нарушений прокуратура опротестовала неправомерные правовые акты.

Указанные нормативные правовые акты признаны недействующими в части изменения статуса земельных участков напротив многоквартирных домов №2, 4, 6, 8 по ул. Ген. Герасименко, сообщает прокуратура Астраханской области.

У экс-главы Ленинского района арестовали землю и машину

Астраханские судебные приставы арестовали имущество, принадлежащее фигуранту громкого уголовного дела – бывшей главе администрации Ленинского района Натальи Якушевой, которая сейчас находится в исправительной колонии.

Экс-главу Ленинского района Астрахани признали виновной в получении взятки в крупном размере и обязали выплатить уголовный штраф в размере 3 миллионов рублей.

Судебный пристав в рамках производства подал заявление в суд об обращении взыскания на собственность экс-чиновницы – земельный участок в Камызякском районе Астраханской области площадью 450 квадратных метров. В случае получения положительного решения, земля будет оценена и реализована с публичных торгов.

Также направлено постановление на удержание 50% доходов осужденной, находящейся в исправительной колонии. Помимо этого арестован автомобиль экс-чиновницы HYUDAY SOLARIS.

Напомним, что бывшую главу Ленинского района задержали при получении взятки в 300 тысяч рублей. В такую сумму чиновница оценила решение вопроса об установке в микрорайоне Бабаевского нестационарной автомобильной мойки. Приговор суда назначил ей наказание в виде лишения свободы на срок 5 лет с отбыванием в исправительной колонии общего режима и штраф в размере 3 млн. рублей, сообщает пресс-служба УФССП России по Астраханской области.

Астраханского министра привлекли к отвественности за неполные сведения о доходах

В Астраханской области прокуратура потребовала уточнить сведения о доходах регионального министра строительства и ЖКХ. Зампредседателя правительства не указал данные о полученном доходе в виде процентов по займам, а также о принадлежащих его супруге жилом помещении и земельном участке.

Прокуратура установила, что министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области ненадлежащим образом исполнил обязанность по представлению сведений о доходах, расходах,  имуществе и обязательствах имущественного характера.

Министром представлены неполные сведения о доходах и обязательствах имущественного характера, так как в декларации отсутствовали данные о его доходе в виде процентов по займам, а также сведения о принадлежащих на праве собственности супруге жилом помещении и земельном участке, сообщают в пресс-службе областной прокуратуры.

В целях устранения нарушений прокурором области внесено представление, по результатам рассмотрения которого министром представлены уточненные сведения. Распоряжением губернатора чиновник привлечен к дисциплинарной ответственности.

Астраханец, испугавшись за свои сельхозугодия, вернул миллионный долг

В Астраханской области местный житель, чтобы не лишиться своих сельхозугодий, вернул миллионный долг. Хотя утверждал, что не имеет ни доходов, ни собственности.
Мужчина занял у своей знакомой более 1 млн. рублей, но деньги житель с. Татарская Башмаковка добровольно не вернул. Женщина обратилась в суд, который обязал его выплатить денежные средства.
В отношении должника приняли ряд мер принудительного взыскания. Сельчанину запретили выезжать за пределы страны, арестовали его счета. Выехав по месту жительства неплательщика, судебный пристав обнаружил, что у должника нет имущества, на которое можно обратить взыскание. Заемщик пояснил, что долг вернуть не может, поскольку не имеет ни доходов, ни собственности, сообщает пресс-служба УФССП России по Астраханской области.
Несмотря на это, судебный пристав направил запрос в Росреестр и выяснил, что должнику принадлежит земельный участок площадью 2,5 тысячи гектаров, на котором мужчина выращивал овощи. Представитель закона обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на данные сельхозугодия.
Испугавшись, что может лишиться земельного участка, мужчина через пять дней отдал долг знакомой.

Семье с ребенком инвалидом отказались выдавать положенный по закону участок

Прокуратура в судебном порядке потребовала от администрации предоставить участок семье с ребенком-инвалидом

В прокуратуру города Астрахани обратилась местная жительница по вопросу не предоставления ее семье администрацией МО «Город Астрахань» земельного участка.
В ходе проверки установлено, что женщина является матерью ребенка — инвалида, относящегося к числу лиц, которым в силу п. 2 ч. 1 ст. 3 Закона Астраханской области от 04.03.2008 №7/2008-03 «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» предоставлено право на получение в собственность земельных участков, бесплатно, для ведения садоводства. Администрацией МО «Город Астрахань» ей отказано в предоставлении земельного участка.

«Прокурор города обратился в суд в интересах семьи несовершеннолетнего о понуждении администрации предоставить в собственность, бесплатно земельный участок в черте города Астрахани, для ведения садоводства», — сообщает областная прокуратура.

В Астрахани экс-чиновник заплатит 18 миллионов рублей

По решению суда

В Астрахани бывший начальник управления муниципального имущества администрации города признан виновным в получении взятки в крупном размере, информирует пресс-служба следственного управления по Астраханской области.

 

Следствием и судом установлено, что в середине октября 2014 года к обвиняемому обратился представитель магазина, расположенного на территории Кировского района Астрахани, с целью решения вопроса о предоставлении в аренду земельного участка для организации парковки возле магазина. За принятие положительного решения чиновник потребовал 300 тысяч рублей.

В ведомстве сообщают, что владелец магазина передал часть денежных средств в размере 200 тысяч рублей своему представителю для дальнейшей передачи чиновнику. При передачи денег мужчины были задержаны.

Приговором Советского районного суда обвиняемому назначено наказание в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием в колонии строгого режима со штрафом в размере 18 миллионов рублей.

«Ранее представителю магазина, который передавал деньги Советским судом г. Астрахани назначено наказание в виде штрафа в размере 18 миллионов рублей», — добавляют в пресс-службе.

Астраханцам бесплатно раздавали земельные участки

Под картошку

После того как правительство обнародовало планы предоставить всем желающим россиянам по гектару земли на Дальнем Востоке, с похожей инициативой выступила и администрация Приволжского района.

С 12 июня 2015 года здесь запустили антикризисную программу «Накорми себя сам». Желающие могли бесплатно получить по 2 сотки земли для выращивания картофеля в районе поселка Мошаик. Всего под это дело было выделено около 20 гектаров земли.

Увидев новость по ТВ «Лотос», семья Апрышко загорелась посадкой картофеля — кроме главы семьи Евгения Павловича, который отмахивался и говорил, что все это ерунда, «развод» какой-то, и вообще колорадский жук всю вашу картошку поест. Ведь Апрышко — эталонные горожане, дачи-то никогда не имели. Шуточки раздавались и от сватов. Но супруга Евгения Павловича Вера Степановна и старшая дочь Ольга были настроены решительно. Они взяли обещанные две сотки, купили в соседнем селе посадочный материал и, поглядывая на соседей, кое-как посадили картофель.

За лето Вера Степановна была на своем участке два раза — почти символически подергала сорняки. Посадки были в порядке. Охраной, уходом и орошением занималась администрация Приволжского района. К концу сентября администрация сообщила, что акция заканчивается, извольте собрать урожай, после 3 октября картофельные поля охранять не будут.

Евгений Павлович уже на месте не сидел. Завел свой охотничий УАЗик и в эти выходные отправился выкапывать картофель. Семья Апрышко собрала со своего участка семь мешков! Ну и сватов угостили жареной картошечкой. А те, кто сомневался в этой акции, теперь кусают локти.

«Хороший картофель собрали! А жареный — пальчики оближешь! Надеемся, что эту акцию будут проводить каждый год», — рассказала «Каспий-Инфо» Вера Апрышко.

Кадастровые работы в Астрахани стоят намного дороже «законного» максимума

Ценовой казус 

Те, кто сталкивался с оформлением документов на свой земельный участок и проводил его межевание, то есть кадастровые работы для оформления межевого плана, знают, что этот процесс весьма недешевый. Между тем, оказывается, существует областной закон, ограничивающий предельную цену межевания парой тысяч рублей. Но за такие смешные деньги никто из кадастровых инженеров сегодня работать не будет. Проблему изучали на заседании общественно-консультативного совета при Астраханском антимонопольном управлении.

Дороговато будет
В региональное управление ФАС РФ обратился гражданин К. Ему нужно было оформить документы на свой земельный участок. Для проведения межевания он обращался в несколько фирм, работающих на территории области, чтобы найти недорогой вариант. Но везде ему называли цены порядка 10-15 тысяч рублей. Заявитель посчитал, что ему навязывают необоснованно высокую стоимость работ, поскольку законом Астраханской области «Об установлении предельных максимальных цен работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства» от 4 мая 2007 года N 28/2007-ОЗ установлены следующие максимальные цены работ (с учетом НДС): по городу Астрахани — 2514 руб., по ЗАТО г. Знаменск — 2304 руб., в сельских поселениях области — 2094 руб. Причем в указанную цену входит практически все: подготовительные работы, составление технического проекта, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование, определение координат межевых знаков, определение площади объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства, согласование землеустроительной документации, формирование землеустроительного дела по данному земельному участку.

Два договора на одно и то же
На заседании общественно-консультативного совета при Астраханском антимонопольном управлении заместитель руководителя УФАС – начальник отдела товарных рынков и естественных монополий Павел Потылицын сообщил, что в настоящее время в Астраханской области кадастровые и землеустроительные работы осуществляют 135 кадастровых инженеров и более 30 организаций. И все они предлагают свои услуги по цене, превышающей максимально допустимую в 4-5 раз. Кроме того, несмотря на то что по закону договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным, УФАС не удалось найти организации, готовые выполнить эти работы по цене, установленной областным законом.

  • УФАС не удалось найти организации, готовые выполнить кадастровые работы по цене, установленной областным законом.

В процессе рассмотрения жалобы выяснилось, что порой компании, проводящие кадастровые работы, предлагают потребителям не только заключать договор на услугу «межевание» с повышенной ценой, но и прилагают к нему второй договор на дополнительные услуги. Например, «топографо-геодезические изыскания» с дополнительной стоимостью. Управление Росреестра по Астраханской области разъяснило, что в данном случае межевание и топографо-геодезические изыскания по содержанию дублируют друг друга, следовательно, требование заключить дополнительный договор по дополнительной же цене неправомерно.

Желающих нет
Казалось бы, нарушение закона налицо, и надо принимать меры. Но юридическая сторона вопроса неожиданно столкнулась с суровой жизненной реальностью. Как пояснил собравшимся заместитель директора Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентариза­ция-федеральное БТИ» Сергей Кононенко, закон, установивший предельные цены, принимался в уже далеком по нынешним временам 2007 году и с тех пор не менялся. За это время инфляция и доллар шагнули далеко вперед, и проведение межевания за смешные две с половиной тысячи рублей при том, что объем рабочего времени, затрачиваемого на проведение кадастровых работ по каждому из объектов, может достигать 39 человеко-часов, – это прямой путь к разорению. Сегодня, по словам С. Кононенко, ни один кадастровый инженер не возьмется за межевание за такие деньги.

Закон надо изменить
Ситуация оказалась сложной, поскольку, как заметила первый заместитель руководителя службы по тарифам Астраханской области (РСТ) Татьяна Крапивина, услуги по межеванию не являются регулируемым видом деятельности, а значит, не попадают в поле зрения контролирующих цены органов, в том числе и тарифной службы.
В то же время, как заявила уполномоченный по защите прав предпринимателей в Астраханской области сопредседатель ОКС Наиля Никитина, превышение организациями, осуществляющими работы по проведению территориального землеустройства, цены, установленной законом Астраханской области, равно как и отказ от заключения договора по этой цене, является нарушением действующего законодательства. С жалобами на данные действия можно обращаться в надзирающие органы: Росреестр, Роспотребнадзор, прокуратуру.
Члены совета поддержали своего сопредседателя. В то же время, констатируя важность и неоднозначность вопроса, они приняли решение рекомендовать руководителю УФАС обратиться в областную Думу с предложением приведения регионального закона в соответствие со сложившейся экономической обстановкой, а также в областное правительство с предложением наделить РСТ полномочиями по регулированию и контролю цен на работы по территориальному землеустройству земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства граждан.